200 ansøgninger: Mange vil bo i bofælles­skab på Stejlepladsen

Flere og flere åbner døren for bofællesskaber.

I hvert hvis man ser på mængden af ansøgere til bofællesskaberne i den nye bydel Stejlepladsen i Københavns Sydhavn.

Her har over 200 familier, par og singler ansøgt om at flytte ind i de første 'ejerbofællesskaber', der bliver udbudt af Almenr og Ejendomsselskabet Stejlepladsen.

De to parter vil udvikle i alt 48 ejerboliger i bofællesskaber og blande ejer- og lejebofællesskaber med almindelige ejer- og lejeboliger i et samlet ’byfællesskab’, som de kalder det.

Opskriften er ’fokus på fællesskab og byliv ved vandet’, og her i efteråret skal de mange ansøgere mødes og se om, der er et ’match’ for at kunne rykke ind i de første bofællesskaber.

Mange forbinder måske bofællesskaber med lejeboliger og med 'kollektivet', hvor man deler køkken, badeværelse og det meste andet, bortset fra et privat område at sove i.

Men bofællesskaber adskiller sig ganske markant ved, at man har sin egen bolig — men også et fælleshus eller -område, hvor man kan mødes og være fælles, men ikke nøvendigvis behøver at gøre det.

På Stejlepladsen går konceptet under navnet ’Øst For Tippen’, og de tre byhuse i 1. etape med hvert deres bofællesskab består af otte ejerboliger med fælleskkøkken og fælles orangeri. I alt altså 24 boliger, som man ejer på helt normal vis, men som også byder på flere steder at mødes, end man oplever i en normal opgang i et brokvarter.

I løbet af efteråret skal ansøgerne igennem en proces med bl.a. workshops, hvor deltagerne bliver klogere på hinanden og udvikler et ’fælles manifest’, husregler og en vision for fællesskaberne. Her vil de også kunne sætte deres personlige præg på indretningen af fællesrummene.

Foruden boligerne planlægger Stejlepladsen at opføre et fælleshus for hele kvarteret, et nyt parkområde ved vandet og en række små butikslokaler og fælleslokaler, der skal skabe aktivitet i gadeplan.

De første bofællesskaber er efter planen indrykningsklar i sommeren 2026, og de er dermed de første boliger, der vil stå klar.

Der går yderligere fire år, før alt byggeri på Stejlepladsen er færdigt — det bliver til i alt 861 boliger, hvoraf 25 procent skal være almene.

For få boliger i København

Når 200 ansøgere vælger at rette blikket mod åbne døre, delte områder og fællesspisning, kan det måske også handle om det københavnske boligmarked.

Det er ingen hemmelighed, at der mangler boliger — og at vi i fremtiden spås at skulle leve tættere sammen og på mindre plads.

Siden 2006 er byen vokser med 90.000 mennesker fordelt blandt børnefamilier, singler og par, men der er kun blevet opført boliger til omkring 60 procent af dem.

Det viste sidste års boligredegørelse, der også estimerede, at Københavns Kommune vil vokse med knap 120.000 mennesker frem mod 2060.

Det skaber ifølge analysen et behov for 81.000 flere boliger. Og samtidig er prisen på ejerboliger i København steget med mere end 90 procent de seneste ti år.

Det er altså blevet meget sværere at købe sig ind på det københavnske boligmarked, hvis man ikke er flere indtægter om det.

200 ansøgninger til — i første omgang — 24 ejerboligfællesskaber på Stejlepladsen vidner om, at konceptet er interessant for mange.

Men det er ikke kun børnefamilier, der måske ser det som en fordel at dele hverdagens opgaver.

I boligredegørelsen har man blandt andet spurgt ældre om deres boligsituation, og her var godt halvdelen af de adspurgte også interesserede i at bo i bofællesskaber.