Efter 6 år: Njals Tårn er klar til at vokse videre

'Spøgelsestårnet' er det blevet kaldt.

Nu er der dog afgørende nyt i den spegede byggesag.

I en frisk statusorientering fortæller Københavns Kommune, at det omfattende forstærkningsarbejde — som har været i gang siden november 2025 — nu er afsluttet.

Bach Gruppen, der står bag det uheldige byggeri, har meddelt rådhuset, at det fysiske arbejde med at sikre bygningen er færdigt — og at den afgørende dokumentation for forstærkningernes tilstrækkelighed vil lande på kommunens skriveborde netop i disse dage.

Seks år med byggestop og svag beton

Sagen om det fejlbehæftede højhus går tilbage til begyndelsen af 2020. I februar for knap 6½ år siden modtog Københavns Kommune en anonym henvendelse, der advarede om, at den beton, som var anvendt til byggeriets bundplade, slet ikke levede op til de gældende krav.

Efterfølgende undersøgelser bekræftede den alvorlige mistanke og viste, at betonens styrke var markant lavere end det, som byggetilladelsen foreskrev.

Derfor valgte Københavns Kommunes Teknik- og Miljøforvaltning i september 2020 at gribe ind og nedlægge et totalt byggeforbud. Siden har sagen udviklet sig til et sandt morads af undersøgelser.

En omfattende proces med inddragelse af eksterne rådgivere og specialister førte i første omgang til, at selve bundpladen blev forstærket.

Efterfølgende kulegravninger af resten af højhuset afslørede dog, at problemerne ikke stoppede ved fundamentet. En endelig rapport slog fast, at der også var specifikke områder oppe i selve tårnet, som krævede omfattende strukturelle forstærkninger, før det ville være sikkert at lade mennesker flytte ind.

2 x godkendelse mangler

Nu skulle det udbedrende arbejde altså endelig være afsluttet — omtrent seks år efter, at det røde byggekort blev trukket her mellem Njalsgade og Faste Batteri Vej.

Og dermed bør det halvfærdige byggeri endelig kunne bevæge sig videre mod en afslutning og efterfølgende indflytning i de flere end 100 boliger, der skal være indendørs.

Nederst i bygningen er der planlagt erhverv, så der kommer lidt udadvendt aktivitet mod pladsen foran byggeriet, der støder direkte op til Københavns Universitets Søndre Campus.

Selvom de mangelfulde konstruktioner altså nu meldes udbedret, må de kommende beboere dog væbne sig med yderligere noget tålmodighed. Byggeriet kan nemlig ikke uden videre gå i gang igen.

Først skal rådhusets embedsværk gennemgå og godkende den dokumentation, som Bach Gruppen indsender.

Denne vil dog på forhånd være godkendt af en såkaldt 'uafhængig tredjepartskontrollant' — og derfor kan man formentlig afslutte dén proces relativt hurtigt.

Når forvaltningen har vendt tomlen op for forstærkningerne, vil politikerne i Klima-, Miljø- og Teknikudvalget blive orienteret, hvorefter bygherren kan genoptage det resterende, almindelige byggearbejde på højhuset.

Den sidste barriere bliver den endelige 'ibrugtagningstilladelse'.

Kommunen oplyser, at denne tilladelse skal godkendes politisk af politikerne i udvalget, og først når den er i hus, kan de første flyttebiler rulle mod et forhåbentligt sikkert og solidt Njals Tårn.