Promenade langs Arsenal­graven bliver fornyet

Men midt i det historiske område stikker selve promenaden langs kanalen ud med en grå, asfalteret flade og en ujævn kant ud til vandet, hvor flere sten ser ud til at være drattet i vandet.

Det slidte udtryk bliver dog snart fortid, for området står over for et ansigtsløft. Københavns Kommune har nemlig givet tilladelse til en ombygning af promenaden.

10 lindetræer vil blive plantet langs bolværket og lægge sig mellem de historiske bygninger på Holmen og Papirøens nybyggede 'Toblerone-bygninger'.

I dag er der hverken træer eller buske på strækningen, så udsigten vil blive en hel del grønnere for både de promenerende på vej til Operaparken og for beboerne på Papirøens 'bagside'.

Og i stedet for den krakelerede asfalt vil der komme nye brosten til — ligesom man kender fra den nærliggende Christianshavns Kanal.

Granithammer

Helt ud til kanalen vil den nye belægning blive afsluttet med den såkaldte 'granithammer' — store granitsten, der skaber en robust overgang mellem land og vand.

En dobbeltrettet cykelsti leder i dag fra den 3-delte Trangravsbroen ned langs Arsenalgraven til bl.a. Operaparken og Kunstakademiets Arkitektskole — og den vil blive bevaret, så man stadig kan cykle langs vandet uden at blive rystet igennem af de nye brosten.

Promenaden løber foran det historiske, gule bygningskompleks ved navn 'Kuglegården', der stammer fra midten af 1700-tallet. Og et to meter højt skilt med et kort over Kuglegårdens område vil afslutte fornyelsen af strækningen.

Byggeselskabet Mogens de Linde ejer flere bygninger på Holmen — inklusive Kuglegården — og står selv for forskønnelsen af promenaden, som derfor ikke vil tære på kommunekassen.

Kuglegården blev opført som en del af Danmarks flådebase på Holmen og var ejet af Forsvaret i flere århundreder, før Mogens de Linde købte ejendommen i 2016 for en kvart milliard kr.

Bygningerne har siden da været igennem en renovering og er nu blandt andet udlejet til en række designvirksomheder som Ferm Living, Bolia og Louis Poulsen.

Det lidt mærkværdige navn skyldes, at man midt i komplekset finder et rektangulært, grønt gårdrum, hvor flåden tidligere har opbevaret kanoner og kanonkugler.

de Lindes mange byggeprojekter

I 2022 startede Mogens de Linde en udvidelse af området med flere nye byggerier ved siden af Kuglegården. De fik navnene 'Proviantgården', 'Trangravshusene' og 'Lystøndeskuret'.

Trangravshusene læner sig arkitektonisk op ad Kuglegården — i en moderne fortolkning — og har samme nuancer som murværket på de gamle bygninger.

'Proviantgården' er derimod inspireret af de pakhuse og sammenbyggede bådhuse, som er kendetegnende for Holmen og Christianshavn — mens 'Lystøndeskuret' er en genopførelse af en bygning, som blev revet ned i 2001.

Det er dog ikke de eneste projekter, som ejendomsudvikleren har kastet sig over på Holmen.

Lidt tilbagetrukket fra Kuglegården ligger tre nyere militærbygninger, fra omkring 1960, som udvikleren nu kalder for ’Arsenalet’.

Mogens de Linde er netop nu i gang med at omdanne de tre bygninger til 7.000 m² erhverv og 48 boliger.