Ja, de to V360-tårne i Vanløse kommer
Først blev det (så småt) sat i gang, men stoppede så igen — men markant byggeri i Vanløse er fortsat på vej.
Man har skullet holde tungen helt lige i munden for at følge med i V360-sagen i Vanløse.
Lokalplanen for det markante byggeri lige midt i downtown Vanløse blev vedtaget for ikke mindre end 13 år siden.
Men først i september sidste år kunne vi fortælle, at byggeriet var gået i gang: Byggetilladelsen var taget i brug, og spaderne gået i jorden.
Officielt i hvert fald. For flere Magasinet KBH-læsere gjorde os opmærksom på, at der reelt bare var opstillet et par trillebører, og at en spade var sat i jorden — og at der ikke var etableret en egentlig byggeplads endnu.
En henvendelse fra Magasinet KBH til bygherren i november blev dog ikke mødt af et svar — og projektet endte (igen) med at ligge stille.
Men et notat fra Københavns Kommune fra sensommeren kaster lys over, hvad der er sket.
Er ikke opgivet
Kort sagt: Byggeriet er ikke opgivet, men bliver formentlig sat i gang meget snart.
Ja, det er blevet sagt tidligere siden 2012 — men en hovedårsag til, at der alligevel ikke kom gang i byggeriet her i 2025, er rent teknisk.
Den såkaldte 'byggeklageenhed' under staten ophævede nemlig her i juni 2025 den byggetilladelse, som Københavns Kommune ellers havde givet.
Men det skyldtes alene, at der var kommet rod i proceduren.
Til byggeriet skulle der laves en screening af, om der var nogle miljømæssige problemer forbundet med det. Og Københavns Kommune traf først i februar 2025 denne såkaldte 'miljøscreeningsafgørelse'.
Det var altså efter, at bygherren havde fået byggetilladelse — og det er ikke lovligt. Der skal ligge en miljøafgørelse på bordet, før der kan gives en byggetilladelse.
Derfor gav byggeklageenheden medhold til de lokale beboere, der havde klaget — og trak byggetilladelsen tilbage.
Del af ny bymidte
Det er altså Teknik- og Miljøforvaltningen i Københavns Kommune, der har begået en fejl. Men forvaltningen oplyser i det nye notat, at man er i gang med at råde bod på den og forventer at kunne udstede en ny byggetilladelse.
Proceduren er dog, at fordi der nu skal laves en helt ny tilladelse, så skal projektet en tur ud i 'partshøring' igen — hvilket kan føre til flere af de protester, der har været mange af gennem årene.
Lokalavisen i Vanløse har været fuld af hårde ord, ligesom der er blevet talt højt til de nabo-borgermøder, som Københavns Kommune har afholdt om V360 i bydelen.
Men til sidst blev der altså givet tilladelse til byggeriet, der skal indeholde kontorer, hotellejligheder og udadvendte aktiviteter i stueetagen — formentlig dagligvarebutik, café og fitness.
Det var dog altså en tilladelse, der blev trukket tilbage her i juni, men som efter alt at dømme snart vil blive givet igen.
Projektet er indtænkt i de skitser til en ny, samlet bymidte i Vanløse, som blev præsenteret sidste år.
På årets budgetforhandlinger på Københavns Rådhus her i september blev der dog ikke afsat penge til at gå videre med dét projekt.
Men de politiske partier lovede hinanden, at man igen vil forsøge at finde penge til en ny Vanløse Bymidte i foråret — eller senest til næste års budgetforhandlinger i september.
Få adgang som medlem eller abonnent
Medlemskaber er rettet mod privatpersoner.
Abonnementer er rettet mod erhverv, der har brug for bilag og mulighed for medarbejderabonnementer med rabat.
Allerede medlem? Log ind her!
MODTAG KBH’S UGENTLIGE NYHEDSBREV
Mest læste
kommentarer
Enig Svend Otto
Københavns Kommune er også i denne sag helt tydeligt mere interesseret i at efterkomme bygherrens ønsker end at lytte til de massive og velargumenterede høringssvar og protester, der hele tiden har været mod dette højhusprojekt. - Både fra beboere, lokaludvalg og andre organisationer.
Efter den ene byggetilladelse er blevet annulleret af Planklagenævnet, arbejder forvaltningen nu bare videre på at give en ny byggetlladelse.
Der skal bare lige gennemføres en partshøring i en fart. Ved denne partshøring, skal der kun høres de ikke ret mange nærtboende grundejere. Så alle andre interesserede borgere og organisationer i Vanløse har intet at skulle have sagt.
Dette højhusprojekt vil blive en miljø-, og trafikmæssig belastning i flere år i byggefasen, med opgravning og bortkørsel af over 35.000 tons forurenet jord, beton stål og glasmaterialer, samt forværrede til- og frakørselsforhold fra Jydeholmen gennen en smal vej til den underjordiske parkering.
Og hvis højhus-mastodonten så står færdig - har Vanløses bymidte virkelig brug for en forplads med skygge, blæst, hotellejligheder, flere kontorarealer og supermarkeder ?
Hvor er de voksne?, politikerne?. Spørg dem her op til Kommunalvalget.
Hvem bestemmer i Vanløse og København?
Det er noget af en underdrivelse, at hovedårsag til, at der alligevel ikke kom gang i byggeriet her i 2025, er rent teknisk og kun skyldes rod i proceduren.
Byggetilladelsen er bortfaldet fordi den ikke overholder miljøvurderingslovens krav om at vurdere byggeriets påvirkninger af omgivelserne inden man giver en byggetilladelse. Formålet med miljøvurderingsloven er, at evt. negative påvirkninger kan undgås, hvis der tages højde for dem i byggeprojektet. Når det er færdigt er det jo for sent.
Det siger sig selv, at et byggeri i den størrelse, der placeres i en i forvejen udfordret bymidte, vil have en betydelig påvirkning af bymidten. Det har borgerne peget på i utallige høringssvar til byggeriet.
Kommunen har med skiftende argumenter afvist borgernes høringssvar og hævdet:
• At grænseværdierne for trafikstøj ikke er overskredet, selvom kommunens egne støjkort viser det modsatte.
• At skyggerne fra de to tårne ikke påvirker bymidten negativt, selvom skyggediagrammerne viser, at forpladsen til byggeriet, Frode Jakobsens Plads og Vanløse Torv vil få betydelige skyggegener.
• At de to tårne ikke har nogen visuel påvirkning af bymidten, selvom bygherres optimistisk solbeskinnede visualiseringer viser det modsatte.
• At der ikke er problemer med turbulens omkring højhuse, selvom det er et velkendt problem.
• At to højhuse på hhv. 30 og 40 for meter ikke vil betyde indsigtsgener for naboerne.
• At skygger og høje mure – fx omkring børnehaven og Klingsey stien - ikke vil betyde noget for oplevelsen af tryghed omkring byggeriet.
I den afgørelse om miljøscreening, der henvises til i artiklen, afviser kommunen endnu en gang at undersøge de oplagte miljøpåvirkninger nærmere.
Miljøscreeningen er indklaget til Miljø- og Fødevareklagenævnet og derfor bør kommunen ikke give en ny byggetilladelse før den sag er afgjort.
I forbindelse med klagesagen har kommunen i sine afsluttende bemærkninger til klagenævnet skrevet følgende:
” Københavns Kommune bemærker indledningsvist, at hverken turbulens, vind, tryghed, skygge- eller indsigtsforhold indgår i ansøgningsskemaets lovpligtige 42 punkter jf. bilag 1 i ”Bekendtgørelse 2023-06-14 nr. 806 om miljøvurdering af planer og programmer og af konkrete projekter”. Københavns Kommune har derfor ikke forholdt sig til disse punkter i screeningsafgørelsen.”
Vi hører altid, at politikerne ikke kan stoppe Fengers byggeri. Men de kan faktisk godt beslutte, at der skal laves en undersøgelse af, hvad byggeriet vil betyde for Vanløse Bymidte, så der som minimum kan tages højde for noget af det i en ny byggetilladelse.
Det giver absolut ingen mening, at kommunen viser interesse i at skabe en mere attraktiv og sammenhængende bymidte, samtidigt med at kommune afviser at undersøge, hvad byggeriet med den bastante base og de to tårne reelt vil betyde for pladserne i bymidten.
Hvorfor er det så vigtigt at byggeriets miljøpåvirkninger ikke skal undersøges?
Hvad hjælper en sammenhængende og smuk belægning, hvis der er kastevinde og reflekteret trafikstøj og man i øvrigt sidder i skygge på pladserne?
Det kan vi måske få svar på tirsdag d. 4. november hvor alle opstillingsberettigede politiske partier til Borgerrepræsentationen er inviteret til debat om to spørgsmål:
1. Hvad kan der gøres ved Vanløse bymidte? Er det et udtryk for manglende investeringer og ambitioner for byrum og mødesteder udenfor middelalderbyen og brokvartererne, når der ikke sker noget i bymidten?
2. Hvordan får vi en endnu bedre dialog med borgerne, så de kan se sig selv i de politikker, der bliver vedtaget på rådhuset?
Mødet er 4. november kl. 19-21 på Damhusengens Skole , Hvidbjergvej 6, 2720 Vanløse
Se mere her https://vanloeselokaludvalg.kk.dk/nyheder/valgmoede