"Art deco-bygning" er nu på vej op på Gl. Kongevej

Men siden da har der været stille på den anden side af plankeværket foran den tomme grund.

Indtil nu.

For Gammel Kongevej 93 — lige rundt om hjørnet fra populære Værnedamsvej — er her i januar blevet befolket af håndværkere, der skal opføre en ny, fem etager høj ejendom.

Det oplyser boliginvestoren Fischer Ejendomme.

Der var egentlig allerede blevet givet byggetilladelse fra Frederiksberg Kommune i august. Men byggearbejderne er nu ”langt om længe under opstart,” fortæller Christian Fischer, direktør i Fischer Ejendomme, til Magasinet KBH.

”Vi er ikke forsinkede som sådan, men der har været forskellige dele af detailprojekteringen, som skulle udfærdiges. Derudover er det mere optimalt at starte nu i forhold til efteråret,” siger Christian Fischer.

Art deco-inspireret design

På grunden på nr. 93 stod der — før den blev revet — en lav, tilbagetrukket villa i falmede gule mursten. Og foran den var tilføjet en nyere butiksbygning i én etage ud mod Gammel Kongevej.

Med sin slidte facade og det foranliggende byggeri var der langt fra tale om et prangende element blandt Gammel Kongevejs historiske arkitektur — og villaen var da heller ikke klassificeret som ’bevaringsværdig’ fra kommunens side.

Den nu nedrevede bygning skabte derimod en slags "hul" i den ellers lange facaderække af høje etageejendomme langs den travle vej — et hul der nu vil blive fyldt ud af en den fem etager høje bygning, som vil flugte med nabobygningerne.

Højden matcher altså de ældre naboer, men designmæssigt skal man forvente noget ganske andet af den nye bygning.

For Tegnestuen Lokal har tegnet mere svungne og organiske former end på de mere klassiske naboer — og skabt en art deco-inspireret facade med store indgangspartier i glas under buede murstensrelieffer.

Også over "soklen" — der udgøres af stuen og 1. sal — finder man kurvede elementer i form af en vertikal "bølgegang" i murværket.

Og så vil ejendommen ikke blive konstrueret i beton som så mange andre bygninger i dag — men derimod i træ.

Samtidig skal brugen af lyse mursten give den nye bygning et udseende der er nogenlunde samhørigt med de omkringliggende bygninger — mod gaden, i hvert fald.

Anderledes forholder det sig nemlig med bagsiden, hvor der er blevet leget væsentligt mere med designet og skabt en pyramideagtig terrassering med spring i facadedybde og bygningshøjde — og gjort plads til at grønne slyngplanter ud over terrasserne.

Nybyggeriet skal efter planen rumme en restaurant i stueetagen og otte lejligheder ovenover. Boligerne vil i første omgang blive lejet ud — men planen er, at de på sigt skal konverteres til ejerboliger.

Der er endnu ikke blevet indgået en aftale med en restauratør, men der har været ”masser af henvendelser,” siger Christian Fischer til Magasinet KBH.

Kritik fra naboer

Der har både været ros og ris undervejs i projektet, siden det første gang blev præsenteret for Magasinet KBHs læsere tilbage i 2022.

Sidstnævnte kom blandt andet i form af indsigelser fra flere naboer.

Under nabohøringen klagede de blandt andet over, at arkitekturen på den kommende bygning ikke passer ind. Og tanken om, at der kommer en restaurant — med dertilhørende larm og lugtgener — bragte også nogle sind i kog.

Naboerne var også bekymrede for, at de nye terrasser mod den fælles gårdhave vil invitere til mere ophold udendørs — og dermed mere støj. Og at bygningen med sine ekstra etager i forhold til den nu nedrevne villa vil forringe dagslyset.

Men for nogle var tanken om fornyelse i gadebilledet også en positiv nyhed.

Flere har rost projektets arkitektoniske udtryk — blandt andet én af Magasinet KBHs læsere, der skrev:  “Super vellykket projekt — flere af dem, tak” i en kommentar.

På Frederiksberg Rådhus udtrykte forvaltningen da også begejstring for, at det nye byggeri ville tilføre værdi til området — også i form af flere boliger.

Og politikerne valgte da altså også at godkende projektet, som nu endelig er gået i gang.

Nybyggeriet forventes at stå klar til brug i sommeren 2027, fortæller Fischer Ejendomme.