Farvel til småindustri — goddag til nye boliger på Amager

På den ene side finder man et villakvarter med fine murermestervillaer, der visse steder vil være bedre betegnet som 'palæer', hvor prisseddelen i dag ikke sjældent ligger omkring 20 mio. kroner. Navnet er 'Eberts Villaby'.

På den anden ligger klassiske, københavnske karréer i røde mursten, hvor en 2-værelses kan erhverves for under 3 mio. kroner.

Lige her midt i byens mangfoldighed finder man også et stort område, der lidt tilfældigt er optaget af to benzintanke, et supermarked, et fitness-center — og rigtig mange P-pladser.

Det hele har til huse i ældre industribygninger med lidt spredt graffiti på sig. Og uanset om man generelt mest er til palæer eller til etageejendomme, så vil andre end slumromantikerne nok have svært ved mønstre stor kærlighed til arealet, der er på størrelse med to fodboldbaner.

Men det kan måske ændre sig, nu hvor det er på vej mod en omfattende transformation.

Tættere by, biler under jorden

Ejeren af grunden ønsker ganske enkelt at fjerne al eksisterende bebyggelse i området, og dermed vil det være et komplet farvel til mere af den småindustri fra det 20. århundrede, der i disse år forlader storbyen til fordel for særligt nye boliger — ikke mindst på Amager.

Også her på Englandsvej er det nye boliger, der er kernen i planen — suppleret af et supermarked, der dog formentlig vil se meget anderledes ud end den Kvickly med dusinvis af P-pladser, man i dag finder her.

Al parkering skal nemlig i fremtiden ligge i en nybygget P-kælder, og dermed kan man formentlig forvente meget tættere og højere byggeri end i dag — med et supermarked i stueetagen.

I det notat fra Københavns Kommune, som Magasinet KBH har set, fremgår det desuden, at bygningernes volumen og arkitektur skal indpasses i det eksisterende område — og her kan man rimeligvis antage, at man henviser til de seks etager høje etagebebyggelser, og ikke til villakvarteret på den anden side af gaden.

Fra starten vil man have fokus på at skabe byrum af god kvalitet til området, men ellers er det endnu meget småt med detaljerne om projektet. De findes nemlig ikke.

Ejeren — som ultimativt er Coop Ejendomsudvikling — er i de tidligste faser af projektet, og først til efteråret 2026 kan vi forvente at se et konkret udspil til, hvordan grunden skal bebygges.

Vi vender naturligvis tilbage til sagen til den tid.

Det nye byggeri vil i øvrigt — formentlig — blive genbo til et andet nybyggeri, som politisk blev godkendt i 2023, men som endnu er undervejs.