Stort nybyggeri på vej som nabo til Østre Gasværk

Men siden 1979 har gasværkets gasbeholder i stedet rummet et teater — og de senere år er et nyt kvarter vokset op omkring det.

Som næste tilføjelse her på det inderste af Ydre Østerbro vil den almene boligforening PAB plante et stort, nyt boligbyggeri umiddelbart ved siden af den runde gasværksbygning fra 1883, som er tegnet af rådhusets arkitekt Martin Nyrop.

De 168 lejligheder vil blive fordelt på to sammenhængende ejendomme og bestå af en variation af mindre single-lejligheder og større boliger med plads til familier — i størrelser fra 35 til 93 m².

Byggeriet vil blive en del af i alt fem hestesko-formede boligkarréer omkring gasværket, der udgør boligdelen af det nye kvarter og indeholder en blanding af private og almene boliger.

På tapetet er et byggeri i op til 7 etagers højde med åbne stueetager med store glaspartier ud mod et grønt område.

Tagene er flade, og facaderne overvejende udformet med de i København så velkendte rød-brune teglsten — men en mindre del af byggeriet er i stedet beklædt med metalpaneler for at skabe lidt variation i udtrykket.

Mange af lejlighederne får påsatte altaner, og øverst er der lavet plads til tagterasser.

Dét viser visualiseringerne af byggeriet fra Erik Arkitekter i hvert fald. Detaljerne kan nå at blive justeret, inden byggeriet går i gang.

Optrapning og tilbagetrækning

Nabobyggeriet ’Grunwalds Have’ stod færdigbygget sidste år med 233 små boliger — 57 af dem almene.

Bygningen er opkaldt efter tidligere direktør for Østre Gasværk Teater Morten Grunwald og er tegnet af KHR Arkitekter, der også stod bag 2021-byggeriet 'Østerport II' ved Østerport Station.

Den trapper markant op fra tre til syv etagers højde, og facaden er holdt i gule sten med hvide vinduesrammer.

Lidt derfra er ’Gasværkskarréen’ med 110 boliger tæt på at være færdigbygget.

Her har tegnestuen Cobe udformet et byggeri, der henter inspiration fra både de ældre karréer på Østerbro og gasværkets historicistiske stil.

Referencerne til Østre Gasværk kan ikke mindst ses ved de runde vinduer og tilbagetrækninger i facaden med en rundbue som den øvre kant.

Udlejningen af boligerne har her været i gang i noget tid, men der er stadig ledige lejligheder. For at kunne flytte ind i en 2-værelses på ca. 80 m² skal man lægge omkring 18.500 kroner om måneden.

Bindes sammen med Østerbro

Arbejdet med at tranformere den gamle gasværksgrund fra et stort ubebygget område til en mere integreret del af Østerbro har stået på siden 2017, hvor lokalplanen lå klar.  

Men det er ikke kun nye boliger der skal forny området og gøre det mere livligt.

Den først bygning, der stod færdig, var Østerbros nye skøjtehal, som slog dørene op i 2021. Og minikvarteret rummer også fodboldklubben B93's mange træningsbaner — og selvfølgelig Østre Gasværk Teater.

Området vil blive bundet sammen af et grønt "aktivitets- og parkbånd", der løber mellem karréerne og vil være offentligt tilgængeligt.

Det vil løbe fra Østre Gasværk op mod Svanemøllehallen, som Østerbro Lokaludvalg siden har udviklet en ny vision for.

Tanken er, at den store — men aflukkede — sportshal skal være "en synlig og inviterende facilitet, der åbner sig mod byen og skaber sammenhæng," skriver de lokale i deres oplæg fra 2025.

Foran hallen mod syd finder man i dag den lidt "hemmelige" plads Carl Nielsens Allé.

Men hvis hallens facade åbnes op mod pladsen, kan "aktivitets- og parkbåndet" gennem gasværkskvarteeret ende med at lede fra teater og skøjtehal op til et nyt samlingspunkt på Ydre Østerbro.