Nej, der skal ikke bygges 'ovenpå' Palads

"Lokalplan med femetagers hotel på Palads får grønt lys," istemte både DR, TV2 og branchemediet Byrummonitor.

Men der skal ikke bygges noget ovenpå Palads, må vi slå fast.

Ikke "ovenpå"

Den 13. april var Palads' skæbne forseglet.

De københavnske politikere i det 11 personer store Klima-, Miljø- og Teknikudvalg godkendte efter mange års tilløb Nordisk Films og arkitektvirksomheden Cobes planer om et nyt og højere Palads.

De 55 politikere i den samlede Borgerrepræsentation sagde først endeligt 'ja' til planerne den 30. april, men det var en ren formalitet efter godkendelsen i udvalget.

Og hvad der blev godkendt var ikke, at der skal bygges noget ovenpå Palads.

Palads er mere end 100 år gammel, og byggeteknisk ville det grænse til det umulige, at skulle etablere 5 nye etager ovenpå den gamle struktur.

Derudover ville det slet ikke løse Nordisk Films problemer, for intentionen er at etablere en mere moderne biograf, og den skal ikke mindst indrettes i et nyt underjordisk niveau.

Det nye Palads er reelt et nybyggeri.

Det eksisterende Palads vil overvejende blive revet ned, og en helt nyt struktur vil blive rejst inde bag facaden, der hovedsageligt bliver bevaret.

Har man været forbi Gammeltorv de senere år, vil man have set en omfattende ombygning af en hjørneejendom, hvor facaden blev stivet af, så den kunne holde sig oprejst, mens store set hele bygningen inde bagved blev erstattet af en ny.

Det er nogenlunde samme princip, der gør sig gældende for Palads — med den store forskel, at den nye bygning altså her bliver meget højere end den kulørte facade, som den bygges inde bagved, og som den kobler sig på.

Skal mere alligevel rives ned?

Palads' tag og indmad forsvinder altså, og en ny bygning vil rejse sig inde bag facaden.

Lokalplanen giver tilladelse til, at også omkring 10% af facaden kan nedrives, så byggemaskiner kan komme ind bag de resterende 90% af facaden, der skal blive stående.

Herefter skal den gamle facade rekonstrueres.

At skulle rejse en ny bygning med kælderetage bag en gammel facade er dog ikke nogen let opgave.

Faktisk har Nordisk Film tidligere i processen meldt ud, at det slet ikke ville være muligt, hvis de underjordiske biografsale skulle ligge som dengang planlagt.

Og på Magasinet KBHs redaktion vil ingen blive overrasket, hvis Nordisk Film senere i processen ansøger om dispensation til at rive mere af den eksisterende facade ned.

Af samme grund er det ikke overraskende, at Nordisk Film har meldt ud, at detailplanlægningen af byggeriet kan tage helt op mod to år.

En lokalplan er kun et overordnet dokument, der sætter nogle rammer, som bygherren skal bevæge sig inden for. Det er først nu, at alle de tekniske detaljer skal på plads frem mod en kommunal byggetilladelse og efterfølgende byggestart.

"Luksus" og LED

Inde i den nye biograf er planerne ifølge flatpanels.dk at etablere i alt otte nye sale — fire under terræn og fire over.

De nye sale betyder formentlig et totalt farvel til "gammeldags" analoge film med projekteringer på et lærred.

I stedet vil Nordisk Film satse på store LED-skærme af den slags, der kan vise en meget dyb sort og et meget bredt HDR-farvespektrum.

Sæderne skal være "luksus", og målet er i det hele taget at levere en mere moderne biografoplevelse, end det gamle Palads kan byde på i dag.

Ovenpå biografen og andre udadvendte aktiviter i kælder og stue skal der være hotel i det nye byggeri ... som dog altså ikke bygges "ovenpå" det eksisterende Palads.