Nul smaragd til København

I Holland sidder der en arkitekt der efterhånden må rive sig lidt i håret.

Først flippede en række københavnere over udsigten til Erick van Egeraats tårnhuse på Christianshavn. Sagen om Krøyers Plads gik i hårdknude, og til sidst, efter forsøg på intens, bondamsk genoplivning, styrtede drømmen om tårnene endegyldigt til jorden med et brag.

Som et lille plaster på såret dukkede dog en anden mulighed op – et organisk formet kontorbyggeri på Politigrunden mellem Hambrosgade og Kalvebod Brygge i grøntonet glas. Deraf navnet Smaragden.

Men også det byggeri er nu en saga blot. Carsten Rasmussen fra den hidtige grundejer, Freja Ejendomme, forklarer:

”Det skal ikke være nogen hemmelighed at vi har haft svært ved at sælge den grund med Egeraats projekt der er et ganske kompliceret byggeri. Vi har prøvet og prøvet i flere år, og virkelig forhandlet intenst med mulige købere – og også med Egeraat – men i sidste ende måtte vi begynde at se på alternativer inden for den gældende lokalplan. For os har det været væsentligt at det sted i byen kom i spil og ikke bare lå dødt hen.”

Nyt projekt klar

Køberne har altså ikke ligefrem været brandvarme på hollandsk smaragd. Og nu er et alternativt byggeri i stedet kørt i stilling, og grunden netop købt af nordmænd.

Bag stregerne står danske Dissing+Weitling der efter en mindre arkitektkonkurrence er klar med et projekt i bæredygtighedens tegn. Et erhvervsbyggeri i glas der er endnu et bidrag til at sexe kedelige Kalvebod gevaldigt op, og hvor stueetagerne gerne skulle komme til at rumme butikker og måske et supermarked.

Ingen lejere er dog på plads endnu. Daniel Hayden, en af arkitekterne bag, siger:

”Det er på mange måder et hus der skal det samme som Egeraats, men det er mere fleksibelt og funktionelt. Vi har samtidig haft fokus på at skabe noget der understøtter det lokale miljø. Et hus der vil noget. I stueetagen placerer vi en række publikumsorienterede funktioner – det kunne være en café eller en restaurant – og resten bliver en moderne kontorbygning orienteret mod bæredygtige løsninger.”

En dobbelt facade i glas med persienner imellem kommer til at fungere som solafskærmning. Samtidig hentes nedkølende grundvand op fra dybet – altsammen for at sikre en lavenergibygning.

Og selv om det altså heller ikke i denne omgang blev til hollandsk visit og smaragder i hovedstaden, er Carsten Rasmussen fra Freja dog en ganske fornøjet mand:

“Vi er rigtig glade for at have været med til at skabe det her nye projekt som er både ambitiøst og spændende og i øvrigt fornemt matcher lokalplanens intentioner.”