Amager Øst får sit 9. — og sidste — højhus

Det bliver det niende af slagsen i området indrammet af metroen, Øresundsvej og Amager Strandvej — et areal på størrelse med halvdelen af Assistens Kirkegård.

Og denne gang skal de mange lodrette meter rumme et hotel. Eller rettere: et hotelkompleks.

Hotelbygningerne får adresse på Krimsvej 17B og Amager Strandvej 120.

Vi kunne første gang fortælle om de spirende planer for området tilbage i april 2023, men nu er der kommet en hel del mere kød på dem.

Fra mange af vinduerne i det nye hotel vil der være udsigt til vandet, selv om det ikke helt kommer til at ligge i første parket til Øresund.

Der ligger nemlig en enkelt række huse mellem det nye hotel og Amager Strandpark.

Vi befinder os dog i smørhullet mellem metrostoppene Øresund og Amager Strand — og her ligger faktisk allerede over en håndfuld hoteller.

Men det har ikke stoppet hotelkæden ’Go Hotel’ fra at ville plante sit flag i den amagerkanske muld — igen.

For Go Hotel — der driver seks hoteller rundt omkring i København — har faktisk allerede et hotel ved navn ’Go Hotel City’ mindre end en kilometer fra det kommende.

Blikfang med højde og karnapper

Tættest på metroens skinner vil man opføre en bygning med fem etager og en tagterrasse. Her vil facaden blive prydet med altaner og være i to forskellige farver — lys i bunden og mørkere på toppen.

Allerøverst på femte etage vil der være karnapper. Kun at have karnapper på øverste etage er usædvanligt, og grebet vil måske bidrage med en smule spræl til et område, der ellers er meget tidstypisk.

Den anden — og højere — bygning vil have de samme farver og materialer, men med sine knap 49 meter og 12 etager vil den formentlig skabe væsentligt mere blikfang end karnapperne på naboen.

Karnapper er dog også et tema på den højere bygning, hvor de i stedet er placeret i hele bygningens højde — men kun i ét hjørne.

På den måde skal de to bygninger komme til at "tale sammen" rent formmæssigt.

Mellem bygningerne vil der blive skabt et grønt område med plads til en terrasse, et grønt haveområde, et drivhus og en stiforbindelse.

For at få lov til at bygge det hele, skal Go Hotel-kæden dog først have dispensation fra Københavns Kommune, da byggeriet på et par punkter strider mod lokalplanen for området.

Der er dog ikke tale om store brud på, hvad der tidligere er godkendt for stedet.

Eksempelvis vil hotellet reducere antallet af cykelparkeringspladser og tilføje en bilrampe til en P-kælder — og så altså etablere de karnapper, der kommer til at overskride den tilladte bygningsdybde med en enkelt meter.

Derudover ansøger Go Hotel om at få lov til at opføre et ’trappetårn’ på tagterrassen som stikker knap tre meter højere op end den tilladte bygningshøjde.

Projektet stemmer dog grundlæggende overens med intentionerne i lokalplanen, vurderer Københavns Kommunes teknik- og miljøforvaltning i et notat. Og derfor er embedsværket umiddelbart indstillet på at give en dispensation.

Indtil videre er projektet dog sendt i nabohøring frem til d. 12. december, hvor de lokale har mulighed for at give deres besyv med.

Lavpriskæden har i øvrigt haft vokseværk de sidste par år og åbnet flere nye hoteller. Kæden åbnede to i 2021, ét i 2022 — og sidste år overtog man også Go Hotel Østerport lige ved Østerport Station.

Flere vil i vejret

Hotelkomplekset er efter alt at dømme ikke de eneste bygninger, der vil skyde op i området i de kommende år.

Lige ved siden af — ud mod Amager Strandvej — har privatskolen Filipskolen planer om at vokse højere.

Og blot et par meter fra dén ønsker en udvikler at rive en eksisterende bygning ned for at bygge nye boliger i fem etager.

Udviklingen fortsætter altså på denne del af Amager, som allerede har gennemgået noget af en forandring, siden metroen kom til i midten af 00’eren og skabte hurtigere adgang til lufthavnen og Amager Strandpark — og trak byudviklingen med sig.

Mange tidligere industrigrunde er blevet konverteret — eller er i gang med at blive det — til boligområder.

Det gælder for eksempel på Lindgreens Allé, Amagerbanen Syd og Amagerbanen Nord.

Det er AI Arkitekter og Ingeniører, som har tegnet stregerne til det nye hotelkompleks på Amager.