Nordhavn får Danmarks første P-hus i træ

Nu er endnu ét på vej, og denne gang følger der en hel kontorbygning med.

En netop indgået aftale mellem AP Pension og By & Havn betyder nemlig, at en ledig plet på Svanemølleholm nu skal transformeres til 17.600 etagemeter fordelt over to bygninger, der arkitektonisk smelter sammen, selvom de har hver deres funktion.

Træet vinder indpas i højden

Parkeringshuset bliver det første af sin slags i Danmark med en bærende konstruktion i massivt træ. Ved at bruge træ som primært materiale — kombineret med dæk i beton — forsøger man at knække kurven for byggeriets klimabelastning.

Dermed bliver det landets første P-hus i træ — en ære der ellers skulle være tilfaldet P-huset 'Elsa Alfelt' i Ørestad, der blev lagt frem i 2023.

Sidste år foreslog By & Havn dog, at man laver planerne om og opfører et nyt boligbyggeri i stedet. Og projektet er indtil videre lagt på køl, efter politikerne i december bad embedsværket se på, om man kan lave en mellemløsning med nye boliger og lidt mindre parkering.

Nordhavn løber altså med træ-æren, og her vil man puste noget liv i området ved at åbne for stueetagerne i begge de nye byggerier — altså også P-huset — med udadvendte funktioner som caféer, butikker og fælles kantine.

Facaderne vil formentlig blive beklædt med brandimprægneret fuldtræ eller en kombination af træ og aluminium, så også udadtil er der træ-æstetik på vej til denne del af Nordhavn.

De nye huse adskiller sig dermed fra det meste af resten af Nordhavns facader, der er domineret af mursten og metal-beklædninger.

Undtagelser finder man dog netop i verdenen af P-huse — som det plantebevoksede Lüders P-hus eller det nye P-hus ved Nordhavns Plads, der også satser på grønne facader. Og lige ved Orientkaj metrostation finder man P-huset Orient Plads, der er beklædt med træpaneler.

De to nye træbyggerier skriver sig også ind i en større tendens omkring Nordhavn, hvor flere store huse bygget af træ netop nu skyder op.

I Århusgadekvarteret lægges der i øjeblikket sidste hånd på boligbyggeriet Ripple House ved Helsinkigade, og på Marmormolen er også AP Pensions enorme kontorhus meget tæt på færdiggørelse og vil være landets største af sin art.

Hvor træbjælkerne i de to projekter dog i høj grad er skjult bag mørke panelfacader, tyder det på, at det nye projekt på Svanemølleholm vil bære sit træ mere tydeligt udenpå.

Del af større plan for Svanemølleholm

Det nye, dobbelte kontor- og P-hus er del af den overordnede plan for Svanemølleholm, der er ved at etablere sig som et af Nordhavns erhvervsmæssige tyngdepunkter.

På den anden side af Sundkrogsgade ligger i forvejen to nyere kontor-kolosser — den ene rejst af AP Pension, som altså også står bag kontorhus-delen af det nye dobbelt-byggeri, som forventes færdigt i 2028.

Men Svanemølleholm bliver mere end blot kontorer. I den kommende, østlige del af området skifter fokus til boliger, mindre proportioner og et mere aktivt byliv.

Her planlægger By & Havn at udvikle 38.000 kvadratmeter boliger ud til vandkanten med dagsinstitution og butiksliv som en del af planen.

Hele området skal bindes sammen af 'Det Grønne Loop' — en sammenhængende sti til motion og "blød" transport gennem det meste af Nordhavn, som allerede i dag kan anes ved Orientkaj Station.

Når loopet er færdigt, skal det fungere som en grøn livsnerve, der væver Svanemølleholm sammen med det etablerede Århusgadekvarter og de fremtidige kvarterer meget længere ude på halvøen.