Endelig går byggeriet af 'Byens Hus' i gang

Idéen blev første gang luftet helt tilbage i 2017. To år senere, i 2019, fulgte de første visualiseringer — dengang designet af tegnestuen AART.

Siden da har projektet skiftet både udtryk, arkitekt og entreprenør — og nu, godt otte år senere, går byggeriet af det nye kultur- og medborgerhus i Ørestad endelig i gang.

Byens Hus skal være et svar på noget af den kritik, Ørestad har fået med på vejen igennem mange år: For langt mellem liv, mennesker og meningsfulde mødesteder.

Liv i gaderne

Det var oprindeligt meningen, at Ørestad skulle være Københavns nye, smarte bydel — hvor arkitekturen var modig og metroen bandt det hele sammen i et område næsten uden parkering på gaden.

Men i i stedet har bydelen trukket overskrifter for mennesketomme gader og vindblæste boligblokke.

Den oplevelse skal Byens Hus forsøge at ændre på — til dels, i hvert fald.

Huset skal være et nyt samlingspunkt for beboerne i Ørestad Syd — med forenings-, fest- og mødelokaler, værksteder, en café og to store multisale, som både kan rumme idræt og kulturbegivenheder.

Ny entreprenør

Planen for huset har ligget klar længe, og det lyder måske bekendt, at byggeriet af det nu går i gang.

Tilbage i februar 2022 kunne vi nemlig berette, at man ville gå i jorden det kommende efterår.

Men umiddelbart efter dén annoncering måtte By & Havn, der står bag projektet, ud at finde en ny entreprenør. Den oprindelige aftale med KPC blev nemlig opløst, efter at firmaet fra Herning blev købt af tyske Activum og genopstod som Nordstern.

Nu har By & Havn imidlertid indgået en ny aftale med københavnske FB Gruppen, som kommer til at opføre byggeriet.

… og nyt udtryk

Også blandt arkitekterne er der foretaget en udskiftning. Mens de oprindelige idéer blev undfanget hos AART Architects, er det en anden tegnestue, ACT Architects, der står bag de nyeste og endelige tegninger.

Skiftet har ikke kun haft formel betydning, for det er et noget andet udtryk Byens Hus og den foranliggende plads ender med at få.

F.eks. får hovedindgangen nu følgeskab af et stort hegn omkring en legeplads — en ændring, der skiller sig ud fra den oprindelige visualisering med et mere åbent byrum med grønne træer og opholdsmuligheder.

Men håbet er stadig det samme som i 2017: At Byens Hus kan sætte liv og fællesskab i centrum.

En naturlig del af hverdagen

Byens Hus kiler sig ind mellem de eksisterende boligblokke og Kalvebod Fælled — helt ude i den vestligste kant af Ørestad Syd.

Det giver ikke kun udsigt til naturen, men også en række muligheder for at trække aktiviteterne i kulturhuset ud på Amager Fælleds vilde naturområder.

Nybyggeriet inkluderer også en ny institution og legeplads for kvarterets børn. Det er planen, at både den nye og og områdets eksisterende børneinstitutioner og skoler skal få glæde af huset, som derigennem kan blive en naturlig del af bydelens hverdag — og ikke bare et sted for aftenaktiviteter og foreninger.

En del af kulturen

Kulturhuset breder sig over 2.500 m² og får adresse for enden af Asger Jorns Allé.

I lokalplanen for hele området lyder det, at 1% af det samlede, planlagte etageareal — godt 1,2 millioner m²  — i Ørestad Syd skal bruges til fællesfaciliteter som kultur, idræt og medborgerhuse.

Det svarer til ca. 12.000 m², så selv om Byens Hus er udset som centrum for det lokale kulturliv, så står det ikke alene. Godt 400 meter mod nord finder man f.eks. Ørestad Skøjtehal, der ligger lige ved siden af Royal Arena. 

Det åbne fællesskab i det nye hus er heller ikke den eneste indflytter på kanten af Kalvebod Fælled. Byens Hus er nemlig kun en del af et større nybyggeri, der også rummer 95 nye ejerlejligheder.

Hele 7.600 m² i op til 11 etager skyder op i forlængelse af beboer- og kulturhuset. Og hvis alt herfra går efter planen denne gang, står Byens Hus og de tilhørende boliger klar i 2027.

Ørestad Syd er i dag allerede hjem for nogle af de mere prominente boligbyggerier i bydelen — som 8Tallet og Stævnen.

Men bylivet har altså været mindre prominent, og planen er, at Byens Hus snart skal have selskab af flere udadvendte aktiviteter på Asger Jorns Allé, som det altså ligger for enden af.

En ny og "livgivende" lokalplan for denne del af Ørestad Syd har nu været undervejs i hele 2½ år — men Københavns Kommune oplyser til Magasinet KBH, at den forventes at være klar til september.