Stort byggeri skal indramme København Syd

Befolkningstilvæksten her er de seneste 20 år kun overgået af Vesterbro og Amager Vest.

Og intet tyder på, at det er en tendens, der vil stoppe foreløbig. Tværtimod.

En større grund på 20.000 m² i det sydlige Valby — klemt inde mellem stationen København Syd og Ellebjergvej — er nemlig det næste led i rækken af projekter, der skal bringe flere mennesker til bydelen.

Virksomheden Skanska har købt grunden af Københavns Kommune og vil nu transformere det tidligere industriområde til et areal fyldt med boliger. Det oplyste de to parter før påske.

Københavns Kommune udtalte i forbindelse med salget, at man ønsker, at "der bliver skabt et livligt, mangfoldigt og tæt byområde med blandede boliger og åbne facader".

Planen er at bygge op mod 270 boliger, halvdelen af dem private og halvdelen almene, samt 130 plejeboliger. Projektet går under navnet ’Strømmen’ og vil også inkludere 12.000 m² til butikker og kontorer.

Bygningerne bliver syv etager høje med små forskydninger i den rød-brune facade og store glaspartier. Det viser de foreløbige illustrationer fra tegnestuen Effekt, der har udformet byggeriet.

Boligerne vil omkranse en fælles have i midten, der bedst muligt skal være skærmet af for den massive trafik af både biler og tog, der omringer dem. Ellebjergvej er en del af ringevej 2 og leder biltrafik til Holbækmotorvejen.

Der vil dog også være adgang for blød trafik til det nye byggeri. Københavns Kommune har nemlig planer om, at en ny stiforbindelse skal løbe forbi byggeriet, over jernbanesporene og videre mod Grønttorvet.

København Syd vokser

Den 20.000 m² store grund er lige nu en gold plet i området, og de nye boliger vil dermed være med til at binde de omkringliggende kvarterer sammen.

Flere af naboarealerne ved København Syd har allerede modtaget en kærlig hånd eller er i gang med at blive hjulpet ud af industrifortiden og ind i København anno 2020’erne.

En vigtig del af byudviklingen har været metroen, der i 2024 blev forlænget med fem nye stationer. M4-linjen blev dermed ført ud til Sydhavn og Valby med endestation netop ved København Syd.

Metroen og stationen har sat ekstra skub på udviklingen af området — inklusive et lille kvarter der vil skyde op i direkte forlængelse af stationen. Det skal rumme både boliger, kontorer, butikker og en ny stationsbygning.

Desuden inkluderer planen et højt ’boligtårn’ på 100 meter og en lang cykelsti, der skal sno sig gennem området og binde det sammen — inklusive et smut gennem stationsbygningen.

Lokalplanen for dette 'København Syd Bykvarter' er dog fortsat under udarbejdelse.

Boliger, boliger, boliger

Bevæger man sig lidt mod vest, over mod Grønttorvet, finder man et andet boligprojekt.

På hjørnet af Gammel Køge Landevej og skinnerne ved København Syd Station blev det så sent som her i marts annonceret, at der kommer 14.250 kvadratmeter nybyggeri, som også vil blive øremærket boliger.

Lige ovre på den anden side af Gammel Køge Landevej vil Københavns Kommune opføre en ny skole og daginstitution — og private bygherrer vil bygge flere nye boliger.

Og umiddelbart syd for det nye Skanska-byggeri 'Strømmen' finder man Idrætsparken i Valby, der også står over for en modernisering, som kan involvere flere haller og måske endda boliger og hotel.

Der vil dog gå nogle år, før de nye beboere i ’Strømmen’ kan pakke flyttekasserne ud og gå over vejen til Valby Hallen.

Lokalplanen for området forventes først at blive vedtaget i slutningen af 2027, og så vil der minimum gå yderligere nogle måneder, før byggeriet kan gå i gang.

Boligerne står derfor tidligst færdige i 2030.